Afname huuraanbod dwingt jongeren persoonlijke keuzes uit te stellen

In dit artikel:

De verkoop van huurwoningen verkleint het beschikbare aanbod verder, vooral in het middensegment. Particuliere verhuurders doen woningen van de hand door strengere regelgeving, hogere belastingen en lagere rendementen. Volgens makelaarsvereniging NVM leidt dat tot langere wachttijden en meer onzekerheid voor woningzoekenden.

Jongeren en starters worden hierdoor niet alleen beperkt in hun woonkeuze. Zij blijven soms langer bij hun ouders, kiezen een studie of baan dichter bij huis, of stellen het samenwonen met een partner uit. NVM-makelaar Frits Markus verwacht dat deze groep verder in de problemen komt als er niet meer wordt gebouwd. Hij ziet ook kansen in het splitsen van woningen en het toevoegen van woonlagen, maar gemeenten en praktische obstakels maken dat volgens hem nog te moeilijk.

De schaarste vergroot bovendien de ongelijkheid. Jongeren met vermogende ouders kunnen vaker financiële hulp krijgen bij het kopen van een huis, terwijl anderen nauwelijks voldoende spaargeld kunnen opbouwen. Markus waarschuwt dat de situatie de komende jaren kan verslechteren en dat gedwongen thuis wonen het gevoel van zelfstandigheid en het toekomstperspectief aantast.

Psycholoog Barbara Nanninga zegt dat langdurig gebrek aan woonruimte het zelfbeeld, de motivatie en de persoonlijke ontwikkeling kan schaden. Wie niet uit het ouderlijk huis of een te kleine studentenwoning weg kan, kan het gevoel krijgen stil te staan. Ook keuzes over werk en opleiding kunnen daardoor langdurig onbevredigend worden.

De gevolgen strekken zich uit tot relaties. Volgens sociaal psycholoog Roos Vonk kunnen beperkte woonalternatieven ertoe leiden dat mensen langer in een ongelukkige relatie blijven. De woningnood beïnvloedt zo niet alleen waar mensen wonen, maar ook hun autonomie, loopbaan en privéleven.