Huizenkopers schrikken terug vanwege hogere rente door Iranoorlog

In dit artikel:

De oorlog in het Midden-Oosten heeft ook in Nederland geleid tot hogere hypotheekrentes, waardoor kopers minder kunnen lenen en terughoudender worden op de woningmarkt, stelt adviesketen De Hypotheker. Voor het eerst in drie jaar bleef het gemiddelde hypotheekbedrag in het eerste kwartaal steken op 357.000 euro; het was niet hoger dan in het laatste kwartaal van 2025. Ook nam het aantal hypotheekaanvragen in Q1 ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder niet toe en daalde het met 7% ten opzichte van eind vorig jaar.

De commerciële directeur Mark de Rijke zegt dat deze cijfers wijzen op "een fase van stabilisering" van de markt. Regionaal zijn de ontwikkelingen wisselend: Limburg en Groningen zagen het gemiddelde hypotheekbedrag met ongeveer 9% stijgen, terwijl Zeeland een daling van 13% noteerde. Ook bij het aantal aanvragen bestaan grote verschillen: Utrecht en Flevoland koelen af (tot -17%), terwijl Zeeland en Groningen juist fors meer aanvragen hadden (+30% en +21%).

Kort samengevat: de geopolitieke spanningen en de daaruit voortvloeiende rentestijgingen temperen de vraag en zorgen voor uiteenlopende regionale effecten op de Nederlandse hypotheekmarkt.