Meer hypotheekaanvragen voor verduurzamen van woning vanwege energiecrisis

In dit artikel:

In maart nam het aantal hypotheekaanvragen voor verduurzaming en woningverbetering met 59% toe ten opzichte van februari, meldt De Hypotheker. De organisatie wijt die piek vooral aan oplopende energieprijzen door de oorlog in het Midden-Oosten en aan de krappe Nederlandse woningmarkt; veel eigenaren kiezen er daardoor voor niet te verhuizen maar de overwaarde te gebruiken om hun huis energiezuiniger te maken.

Energiekosten besparen is de belangrijkste drijfveer achter de aanvragen. De stijging sluit aan op een trend sinds de energiecrisis van 2022: in 2024 gingen aanvragen voor woningverbetering op jaarbasis 22% omhoog en in 2025 nog eens 17%. De grootste toename vorig jaar was zichtbaar bij huiseigenaren van 25–35 jaar (+28%) en 55-plussers (+20%).

Verduurzamen verkleint de afhankelijkheid van energieleveranciers, verlaagt maandlasten, verhoogt wooncomfort en kan de woningwaarde opkrikken. Kopers blijken ook bereid meer te betalen voor woningen met toekomstbestendige voorzieningen; het energielabel speelt daarbij een rol en kopers kunnen extra lenen om een minder gunstig label te verbeteren.

Tegelijk ervaart meer dan de helft van de eigenaren drempels: gebrek aan kennis over financieringsmogelijkheden en onzekerheid door veranderende regelgeving remmen veel mensen. Veelgebruikte maatregelen om het energieverbruik terug te dringen zijn onder meer betere isolatie, zonnepanelen en warmtepompen, maar volgens De Hypotheker blijft voor veel huishoudens de praktische en financiële route naar verduurzaming onduidelijk.