Vooral thuiswonende jongeren in de knel op de woningmarkt

In dit artikel:

De krapte op de Nederlandse woningmarkt raakt jongeren steeds harder, blijkt uit het driejaarlijkse WoON-onderzoek. Tussen 2018 en 2024 groeide het aandeel 18- tot 30-jarigen dat wel wil verhuizen maar geen woning kan vinden van 6 naar 19 procent. In de hele volwassen bevolking steeg dit minder sterk: van 4 naar 10 procent.

Vooral thuiswonende jongeren lopen vast. Onder jongeren die nog bij hun ouders wonen en werken of een uitkering hebben, zegt 32 procent graag te willen vertrekken maar geen passende woning te kunnen vinden. Bij thuiswonende jongeren die studeren is dat 21 procent. Beide groepen zagen hun problemen de afgelopen jaren scherp toenemen: onder werkende thuiswonenden bijna een verdrievoudiging sinds 2018, en onder studerende thuiswonenden zelfs ruim een verviervoudiging.

Jongeren die al zelfstandig wonen merken de woningnood minder extreem, al is ook daar de druk hoog: 11 procent wil verhuizen maar kan niets vinden. De oorzaak ligt mede in de verschuiving op de markt. Starters beginnen vaak in een particuliere huurwoning, maar dat aanbod krimpt door nieuwe regels zoals de Wet betaalbare huur en strengere belastingmaatregelen in box 3. Tegelijk worden meer huurhuizen verkocht aan eigenaar-bewoners, waardoor het woningaanbod voor starters juist krapper wordt.